Il Sisma bonus è il bonus che spetta a milioni di italiani che hanno una casa in zona sismica, oltre che alle zone terremotate .
Il governo, sempre più attento alle politiche ambientali e di sicurezza in materia di edifici, ha deciso di approvare nella legge Bilancio il cosiddetto Sisma bonus, un incentivo finanziario per chi ristruttura le proprie case in chiave antisismica.Come vedremo, il Sisma Bonus è diretto verso chi ha una casa costruita in zona sismica. Come tutti sanno, le zone sismiche in Italia prendono gran parte del territorio della Nostra nazione, dalle Alpi del Nord est, per scendere alla pianura Padana, per poi continuare in tutta la catena montuosa degli Appennini, in particolare a livello del Centro Italia e della Calabria, ma i terremoti, in questi ultimi secoli ci sono stati lungo tutta questa catena montuosa , continuando per tutto l’arco appenninico e per tutti i dorsali di questa lunghissima catena montuosa che percorre praticamente tutta l’Italia da Nord a Sud.
Cos’è il Sisma bonus e a quanto ammonta
- adeguamento sismico;
- miglioramento degli impianti di condizionamento;
- rinnovo di impianti elettrici o idraulici;
- installazione di pannelli fotovoltaici o altri tipi di energia rinnovabile.
- case: la detrazione è del 70% se si effettuano migliorie che portano l’edificio a salire di 1 classe, dell’80% se le classi scalate sono 2;
- condomini: 75% per lo scalo di 1 classe di sicurezza sismica, 85% per due classi.
ATTENZIONE: hanno diritto al SISMA BONUS, quelle abitazioni che sono in zone sismiche di alta pericolosità, cioè in zona 1 e 2 Per controllare se siete in zona sismica 1 o 2 ecco il link della Protezione Civile
Sismabonus: cosa cambia rispetto a prima?
Il Sismabonus deve essere potuto cedere a terze persone o ad attività diverse dal privato cittadino, specialmente nel caso dei condomini che non hanno influito direttamente sull’ottenimento del bonus (quindi non hanno versato una quota per la ristrutturazione) ma che hanno comunque diritto a godere delle migliorie fatte. Se un’attività rileva le spese di ristrutturazione queste verranno poi rimborsate a chi ha coperto le spese, ma a beneficiarne dovrà essere tutto il condominio.
Beneficiari e requisiti del Sisma bonus
- essere il proprietario di un immobile come prima o seconda casa;
- aver effettuato o effettuare i lavori di ristrutturazione nel quinquennio 1/01/2017-31/12/2021;
- proporre una ristrutturazione che migliori l’edificio di 1 o 2 classi di sicurezza;
- eseguire gli interventi su abitazioni private, condomini o edifici a carattere produttivo;
- possedere un edificio situato in una zona a pericolosità 1, 2 o 3;
- fissare un tetto di spesa complessivo di 96 mila euro, che comprenda anche tutti gli interventi di sopralluogo e di valutazione del rischio sismico;
- essere disposti a recuperare lo sconto in cinque quote annuali di importo uguale tra di loro.
Quali sono le zone più sismiche d’italia?
- zona 1. Sono le zone dove si sono verificati i più spaventosi e pericolosi terremoti della storia italiana: Sicilia orientale, dorsale appenninica con particolare riferimento a Calabria, Irpinia, alto Lazio, Abruzzo, il Friuli Venezia Giulia nella zona carsica;
- zona 2. Sono le zone a pericolosità elevata: zona appenninica dell’Emilia, Gargano, Piemonte e Liguria, con particolare riferimento alle Cinque Terre;
- zona 3. La pericolosità di terremoto è media, si possono avvertire scosse di terremoto ma difficilmente sono distruttive: Lombardia, alta Toscana, zone di confine tra il Molise e la Puglia;
- zona 4. La pericolosità è molta bassa, e le scosse anche lievi possono non essere nemmeno percepite. Qui sono elencate praticamente tutte le zone costiere italiane, l’alta Pianura padana e la Puglia.